值得莆田刚需入手的小三房推荐 户型实用不浪费

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值得莆田刚需入手的小三房推荐 户型实用不浪费
发布时间:2017-03-05 08:28:13    点击次数:1387

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  上周末,莆田联发君悦首府三期101-140㎡新品和新光皇庭水岸3#楼92-329㎡相继开盘,其中联发君悦首府最新备案价格已破万,新光皇庭水岸中间户型均价也要1.3万/㎡左右,房价如此之高,让刚需们直呼“伤不起”。


  对于首次置业的刚需族而言,户型、经济承受能力,总价都是他们必须考虑的因素,大面积的房子往往也买不起,因此,小三房成为了大多数刚需的目标。小三房相对于大三房,是指有三间卧室户型较小,一般建筑面积在90—110㎡,功能实用,总价相对不高、设计紧凑合理不浪费任何空间。


  下面小编就为大家介绍几款100㎡左右的小三房楼盘,希望对您的置业有所帮助。


联发君悦首府


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11#楼02/03单元101㎡户型


  楼盘动态:联发君悦首府三期10#(01/02/03单元)、11#楼(01-04单元)2月25日已开盘,剩余少量房源,11#楼2梯4户,共31层,公摊约23%,面积为140㎡(01/04单元)和100㎡(02/03单元)。10#楼2梯3户,共6户,共30层,公摊约19%,面积为127㎡(01/03/04/06单元)和121㎡(02/05单元),均价约10000元/㎡。


幸运时时彩平台  项目一期二期已售罄,仅剩下6#楼数套房源。


  店铺方面:仅剩下数坎店铺在售,面积约30-60㎡,均价约2万元/㎡。


  车位方面:70年有产权的车位约16万~21万/个(有产权)。


  售楼地址:荔城北大道万辉国际城北侧


  售楼电话:0594-7996888


  莆田买房交流群:188475704


富力尚悦居


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10#楼约108㎡户型图


  楼盘动态:富力尚悦居,8#、11#楼于1月21日开盘,均价约9800元/平米,剩余房源主要分布在超高层、底层和少量中间楼层房源。据了解,8#楼为2梯4户结构,共34层,户型有130㎡(中间)、143㎡(东西边)。11#楼为4梯6户结构,共34层,户型面积有108㎡(中间)、123㎡(中间)、132㎡(东西边)。


  此前开盘的6#和10#目前还剩部分房源在售。其中6#楼剩余房源主要分布在20层以上,面积涵盖了130-143㎡。10#剩余户型面积涵盖了108-132㎡,剩余房源集中分布在25层以上。第一期开盘的有4栋(1#、2#、3#、5#楼)高层住宅,总房源约700多套。剩余4套房源在售,面积为108㎡~130㎡。


  工程进度:一期1#、2#、3#、5#将全面封顶,预计2018年6月交房,其余楼幢预计2018年年底前交房。6#、8#、9#、10#、11#、21#、22#已出地面10几层,社区幼儿园已封顶,预计2017年9月前交付给政府。文体中心(游泳池、羽毛球场、棋牌室、篮球场、瑜珈室、健身馆等)刚出地面,其余楼栋正在火热建设中。物业自持为天力物业,物业费为2。6元/㎡。


  售楼部地址:玉湖新城 迎宾大道旁 木兰溪北岸


  联系电话:0594-7972777


  莆田买房交流群:236196619


华永天澜城


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二期9#10#13#楼108㎡三房


  楼盘动态:华永天澜城二期13幢已全部开盘,5、6、7、8#楼已售馨,1、4#楼剩余户型为82㎡,剩余17层以上,2#、3#楼剩余户型多为92㎡3房,位于27层以上。9#楼剩余房源主要分布在3层以下,14层以上。10#楼剩余西边房源较多,主要分布在5层以下,20层以上。11#、12#楼剩余房源主要分布在5层以下,22层以上。13#楼剩余东边房源较多,主要分布在6层以下,14层以上。面积有108㎡、116㎡、130㎡、135㎡等,整体均价约6300元/㎡。


  二期房源朝向差为400元/㎡,层差30-40元/㎡,商业贷款享受93折优惠,公积金贷款享受94折优惠,一次付款享受91折优惠,可首付20%商业贷款。项目一期已基本售罄,业主已交房装修入住。项目三期预计下半年动工。


  项目一期、凤阳路商业已售馨,二期六一西路沿街商业剩余少量店铺,面积为50-70㎡、80-90多㎡,价格约2万多元/㎡。


  车位有产权证车位10—11万元/个,无产权证车位8—9万元/个。


  工程进度:一期已交房,二期1—8#楼落架完毕,9-13楼基本上全面封顶,物业费为1.45元/㎡/月,为三盛伯恩物业管理。1—8#楼将于2017年8月交房,9—13#预计在2018年年底交房。大地幼儿园已开学。六一西路华永段修建完毕已通车使用,河滨公园绿化建设中。


  售楼地址:高林街(环城西路)与六一西路交汇处


  售楼电话:0594-2376666


  莆田买房交流群:188475704


巨岸幸福城


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7#楼106㎡三房


  楼盘动态:巨岸幸福城高层住宅只剩下20多套房源,8#楼只剩下底层和顶层各1套,10#、11#、12#楼只剩余顶层,7#楼剩余18层和24层起少量中间房源,9#楼剩余18层起少量中间房源,主力面积为85~100㎡,2套120㎡,均价约7600~8000元/㎡。目前买房可享99折优惠,除此之外还可享受老带新5000元优惠。首套无不良信用可享受贷款利率95折优惠。项目贷款银行为中国建设银行。


  小洋房13#售馨,小洋房15#、16#楼只剩下1、2层房源在售,面积约150㎡,均价约1万多元/㎡,赠送地下室、花园,可用空间为400~500㎡。


  商业方面:一、二期商业已售馨,三期沿街商业、4层A、C幢商业在售,面积为26~185㎡,均价约1.8万/㎡。B幢商业楼暂时未开盘。


  车位方面:车位刚开盘,总价10万起,具体优惠详询售楼部置业顾问。


  工程进度方面:项目一期已交房入住、11#、12#楼上个月已交房,剩余房源2017年6月30日前交房,高层住宅物业费1。6元/㎡,小洋房物业费2。5元/㎡,商业物业费3元/㎡。


  售楼地址:莆田市荔城区西天尾镇政府斜对面


  售楼电话:0594-7599999


  莆田买房交流群:188475704


武夷木兰都


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108㎡三房户型图


  楼盘动态:武夷木兰都位于涵江国欢路与高林街交汇处,目前项目在售的为一期1#、2#、4#、6#、7#楼和8#楼,一期3#、5#楼还未开盘。项目整体均价约5700元/㎡,目前买武夷木兰都房源可享一周内准时签约立减5千元优惠,贷款98折优惠,一次性付款享受96折优惠。此外,可20%首付,部份房源可以公积金贷款,首套房无不良信用贷款利率95折,贷款银行为中国银行。


  据悉,其中1#楼共22层,2梯3户,户型面积有125㎡(01单元)、117㎡(02单元)和134㎡(03单元),剩余房源主要分布在15层以上和少量低楼层。2#楼共22层,4梯6户,户型面积为130㎡(01/06单元)、89㎡(02/05单元)和131㎡(03/04单元),目前可选择房源较多。4#楼共30层,2梯4户结构,主推户型为134㎡三房(01/04单元)和91㎡三房(02/03单元),目前已售约20套左右。6#楼共30层,2梯4户结构,主推户型为134㎡三房(01/04单元)和91㎡三房(02/03单元),目前剩余房源主要集中在18层以上房源。7#楼共32层,2梯4户结构,主推户型为140㎡(01/04单元)和107㎡(02/03单元),目前剩余房源主要集中在15层以上和少量低层。8#楼为复式楼,主推户型为为140㎡(01/06单元)、135㎡(02/05单元)和115㎡(03/04单元),目前剩余房源以135㎡和115㎡为主,多位于12层以上楼层。


  工程进度:项目一期已经落架完毕,4#、6#、7#和8#楼预计2017年8月19日交房,1#、2#楼预计2017年12月交房,物业费为1。5元/㎡/月。


  售楼部地址:涵江环城北路与环城西路交汇处(雪津对面)


  联系电话:0594-3553888


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来源丨莆房网

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